Ashinariye279

 屋根のある「ガレージ＝自動車車庫」には、建築基準法における容積率の緩和規定があります。 建築士なら知っていて当然なのですが、どれくらい緩和されるかというと・・・ まずは、容積率の説明から！ 各階の床面積の合計＝延床面積を敷地面積で 123 ビルトインガレージは容積率に含まれず節税する事が出来る事も！ 124 天井高さに注意！ビルトインガレージにする1階の天井の高さに注意しよう; 従って、ビルトインであろうが単独であろうが 65坪x08＝52坪 の1/4=13坪までの車庫であれば緩和されますので、指定容積上限まで住居部分として使えますのでご安心ください。 ちなみに、1台分のガレージの面積は27mx5m＝135㎡（408坪）ほどです。 建蔽率に 間取り 40坪 ガレージ ビルトイン ガレージ 容積 率